Kwota.Ru

Квота ру - узнайте как открыть малый бизнес в Москве.
» » Топографическая съемка и межевание: в чем разница

Топографическая съемка и межевание: в чем разница

Топографической съемкой называют комплекс геодезических работ по исследованию определенной территории и находящихся на ней объектов путем измерения расстояний, перепадов высот и пр. с помощью специальных инструментов и оборудования. По ее результатам составляется план местности.

Топографическая съемка и межевание: в чем разница


Обычно топографическая съемка нужна для:


  • Строительства зданий. Дело в том, что даже сравнительно небольшой перепад высот, если его не учесть при проектировании, может привести к негативным последствиям вплоть до разрушения дома.

  • Проведения и ремонта коммуникаций (газо- и водопровод, канализация и пр.).

  • Благоустройства территории.



Что такое межевание



По сути, это специализированный вид топографической съемки, используемый для того, чтобы зафиксировать на местности границы конкретного участка, которые будут в дальнейшем фигурировать в кадастровой документации. Нужно межевание для того, чтобы разграничить территорию и определить право собственности на землю. Наличие межевого плана позволяет избежать конфликтов с соседями, а также проблем при продаже участка.



Пригласить специалиста для проведения межевания нужно в следующих случаях:


  • при разделе одного участка на несколько или, наоборот, объединения нескольких в один;

  • для уточнения границ при наличии разногласий с соседями;

  • для восстановления границ, данных о которых нет в генеральном плане;

  • при покупке, продаже, обмене участка.



Работы могут проводиться только кадастровым инженером, самостоятельно их производить нельзя. По окончании работ составляется межевой план, который нужно передать для фиксации результатов в Росреестр.