Покупка квартиры - это очень важный шаг, к которому нужно отнестись очень ответственно. Часто любая сделка с недвижимостью связана с передачей крупных денежных сумм. Однако существует множество затрат, которые не учитываются на начальных этапах. Любые ошибки, допущенные в процессе, могут привести к значительному увеличению этих расходов.

Самое главное - подготовить всю необходимую документацию, включая отчет об оценке квартиры. Многие покупатели или продавцы квартир, впервые приобретающие квартиру, задаются вопросом, зачем нужна оценка, если о цене можно договориться. Затем покупатель передает продавцу оговоренную сумму и завершает сделку в кратчайшие сроки. Однако есть веская причина, по которой цена недвижимости должна быть подтверждена определенными данными. Именно для этого и необходима оценка квартиры экспертами.

Если стоимость устройства занижена, продавец заплатит государству меньший налог. Это серьезное правонарушение, так как считается уклонением от уплаты налогов. Если цена слишком высока, продавцу будет трудно найти покупателя. Если цена сильно завышена, дом вообще не продастся. Таким образом, плоская оценка позволяет вам быстро и выгодно продать имеющуюся недвижимость, не нарушая закон. Оценка квартир, с другой стороны, может быть выполнена только профессиональной компанией, имеющей все необходимые разрешения.

Такая лицензия может быть выдана только государством, но с ней может ознакомиться любой желающий на соответствующем правительственном сайте. Чтобы получить этот документ, оценщик должен выполнить определенные требования, которые также изложены в нормативных актах.